Сільрада на Київщині домоглася стягнення з «Нафтопрогресу» 1,5 млн грн боргу за оренду гектару землі під АЗС за 2022–2024 роки через зростання нормативної грошової оцінки ділянки. Про це йдеться в реєстрі судових рішень України.
Подробиці
Пристолична сільська рада через суд вимагала від ТОВ «Нафтопрогрес» (власник – Нісан Моісеєв; директор – Тетяна Заритовська) 1,5 млн грн заборгованості за оренду земельної ділянки, на якій розташована АЗС. До цієї суми увійшли 1,2 млн грн основного боргу, 219,2 тис. грн інфляційних втрат та 65,9 тис. грн 3% річних.
Земельну ділянку площею 1 га «Нафтопрогрес» орендує за договором від 2004 року. Спочатку нормативна грошова оцінка землі становила 319,1 тис. грн, а річна орендна плата – 31,9 тис. грн. Надалі нормативна оцінка ділянки зросла: у 2022 році вона становила 5,8 млн грн, у 2023 році – 6,7 млн грн, а у 2024 році – 7,2 млн грн. Відповідно збільшився і розмір орендної плати.
При цьому «Нафтопрогрес» сплатив за грудень 2022 року лише 7,2 тис. грн оренди замість 48,6 тис. грн, за 2023 рік – 99,4 тис. грн замість 670,1 тис. грн, а за 2024 рік – 104,5 тис. грн замість 716,6 тис. грн.
У жовтні 2025 року сільрада направила компанії претензію з вимогою погасити борг, однак відповіді не отримала.
Що вирішив суд
Суд зазначив, що за законом зміна нормативної грошової оцінки державної або комунальної землі впливає на розмір орендної плати. Оскільки договір передбачав визначення оренди залежно від нормативної оцінки, суд визнав розрахунок сільради обґрунтованим.
У підсумку суд повністю задовольнив позов та стягнув із «Нафтопрогресу» 1,2 млн грн боргу, 219,2 тис. грн інфляційних втрат, 65,9 тис. грн 3% річних і 18,1 тис. грн судового збору.
Резонансні та найцікавіші судові рішення українського ринку нафтопродуктів можна прочитати у щоденних випусках НафтоРинку Daily fuels&LPG, а оформити передплату на видання – за посиланням або за телефоном редакції +38 (044) 425-55-56.
