Одеська міськрада стягнула з ТОВ «Рута Нова-К Плюс» 2,17 млн грн через занижену орендну плату за землю під АЗС. Про це йдеться в реєстрі судових рішень України.
Подробиці
Одеська міська рада подала позов до ТОВ «Рута Нова-К Плюс» (директор – Олександр Гидирим) про стягнення 2,17 млн грн безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою в Одесі у період з березня 2019 року до липня 2025 року.
Підставою позову стало те, що товариство, як власник будівлі АЗС, користувалося землею на умовах оренди, але сплачувало орендну плату за ставкою, яка не відповідала фактичному цільовому використанню ділянки.
Суд встановив, що спочатку земельну ділянку було передано в оренду іншому товариству, а згодом – ТОВ «Рута Нова-К Плюс», яке також набуло право власності на будівлю АЗС. У 2019 році між міською радою та цим товариством укладено договір оренди строком до 2041 року. Орендна плата була визначена у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі.
Разом з тим, у 2025 році Верховний Суд в іншій справі визнав незаконними рішення міської ради, на підставі яких ділянку було передано в оренду, зокрема через неправильне визначення її цільового призначення, що призвело до заниження орендної плати.
При цьому суд зазначив, що визнання договору оренди недійсним саме по собі не є ефективним способом захисту, оскільки не забезпечує повернення коштів. Належним способом захисту є вимога про стягнення недоотриманої орендної плати.
Що вирішив суд
З урахуванням цього господарський суд дійшов висновку, що відповідач користувався землею та сплачував орендну плату у меншому розмірі, ніж мав би, тому різниця підлягає стягненню як безпідставно збережені кошти. У результаті суд задовольнив позов і стягнув з товариства 2,17 млн грн, а також судові витрати.
Резонансні та найцікавіші судові рішення українського ринку нафтопродуктів можна прочитати у щоденних випусках НафтоРинку Daily fuels&LPG, а оформити передплату на видання – за посиланням або за телефоном редакції +38 (044) 425-55-56.
