Смілянська міська рада не визнала укладеною додаткову угоду до договору оренди землі під АЗС з ТОВ «Енджел Кепітал». Про це йдеться в реєстрі судових рішень України.
Подробиці судового спору
Смілянська міська рада (голова – Сергій Ананко) у листопаді минулого року звернулось до суду з позовом до ТОВ «Енджел Кепітал» (власники – Карелсено Трейдінг ЛТД, Санталіна Холдінгс ЛТД, Савоназіо Венчерз ЛТД, Калосіро Холдінгс ЛТД, Серраділлас Холдінг ЛТД; директор – Іван Бахмацький) про визнання укладеною додаткової угоди про внесення змін до договору.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що у грудні 2018 року між Смілянською міською радою та відповідачем було укладено договір оренди землі, за умовами якого позивач надав, а відповідач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,5571 га для розміщення та експлуатації будівель та споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства під розміщення АЗС.
Через зміни розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки та коефіцієнту для розрахунку орендної плати, позивачем у березні 2023 року було направлено відповідачу два примірники додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.
Проте, як зазначив позивач, відповідач додаткову угоду до договору оренди відмовився отримувати, внаслідок чого ця угода не укладена.
Що вирішив суд
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у таких правовідносинах відсутній обов’язок сторін вносити зміни до договору оренди шляхом укладення додаткової угоди, оскільки обов`язок сплачувати орендну плату відповідно до зміненої нормативної грошової оцінки земельної ділянки виникає в орендаря з моменту початку застосування такої нормативної грошової оцінки.
Відтак позивачем обраний неналежний спосіб захисту – належним способом буде позовна вимога про стягнення орендної плати, не сплаченої орендарем. Як наслідок, рішенням Господарського суду Черкаської області від 05.09.2024 у задоволенні позову відмовлено повністю.
Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Смілянська міська рада звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просила ухвалити постанову, якою скасувати рішення суду першої інстанції та задовольнити позовні вимоги ради. Ухвалою апеляційного суду від 08.10.2024 відкрито апеляційне провадження.
Резонансні та найцікавіші судові рішення українського ринку нафтопродуктів можна прочитати у щоденних випусках НафтоРинку Daily fuels&LPG, а оформити передплату на видання – за посиланням або за телефоном редакції +38 (044) 425-55-56.
